作为成都市县市新城高质量发展的区域产业发展重点布局点位，在崇州经开区，以电子信息、智能家居、航空航天等主导产业为核心，搭建起以“链主企业+配套产能+关联赛道”等为代表的产业生态格局，优质项目、龙头企业、前沿团队纷纷入驻。尤其是在被称为“园中园”的青崇航空科技产业园，不少企业看好这里的投资前景与发展机遇，同时也对土地、厂房等方面的要素保障格外在意。

“我们对青崇航空科技产业园的营商环境、基础配套、产业支撑都很满意，就是担心产业用地能否得到充分保障，以承载落地项目的所需体量。”在近日崇州经开区召开的一次项目洽谈会上，来自北京的一家航空航天企业的负责人询问道。

“目前，我们通过资源锁定+收储运作+服务保障三维协同的方式，在增加供给的基础上，采取盘活存量低效用地等方式扩大投入，保证企业能落地、快投产、强发展。”投影屏幕上显示着园区清晰的地图，相关工作人员一一介绍潜在的厂区位置。这些能够承载先进制造产业的面积，许多都是从现有的存量中“挖”出来，就是为了给高质量发展预留出足够的空间。

腾笼换鸟，引来新的金凤凰

 “目前方硕航空各部门团队已经陆续到位，跟随厂区的改造和建设同步开展工作，确保项目顺利推进。”

方硕航空是今年落户崇州青崇航空科技产业园的一家航空航天领域企业，其项目重点布局航空新材料生产与制造，涵盖研发制造、部件装配、检测验证等全流程环节。项目不仅是“总部研发在青羊、生产转化在崇州”联动模式的关键配套，更有助于整体产业生态的补链强链，实现园区内的要素流通、产能互补，吸引更多上下游产业链资源向崇州聚集。

在方硕厂区，正在建设中的厂房与已经投入使用的办公区比邻而居，实现研发与生产的“无缝衔接”，有效降低了企业运营成本，提高了工作效率。而这处厂区，原先是一处利用效率较低的传统制造业企业，今年，崇州通过整合产业地块位置、面积、权属、经营现状等核心数据，形成了经开区的“潜在资源清单”，以“腾笼换鸟”的方式开展针对性的项目招引，以看得见的面积、摸得着的空间，缩短了企业建设、投产的周期，最终实现了“筑巢引凤”。

方硕航空效果图

在青崇航空科技产业园，不少新引进的优质项目，依托这样“找出来”的空间最终实现了落地。一方面，重点锁定亩均效益低、闲置未开发的企业，收集企业转型意愿等关键数据，实现低效资源精准识别、动态管理。另一方面，配置工作专班，拿着保障要素的数据与潜在合作企业开展对接，并制定“一对一”的盘活方案，打破土地权属、规划调整等节点瓶颈，全面推动优质资源的二次转化利用。

在方硕航空常务副总张力恒看来，落地青崇航空科技产业园后，得益于崇州在要素资源、营商服务方面的有力保障，项目实现了6个月内完成签约备案、开工建设到试生产，相比行业惯例缩短了50%的时间。

张力恒（方硕航空常务副总）

在来崇州之前，我们也到成都的其他区县考察过，最终选择在崇州落地，正是看重了这里园区的配套设施及空间都相对集中便利，有利于企业整体的布局和管理。

精准匹配，构建完善“产业圈”

在崇州青崇航空科技产业园的另一处建设工地，我国航空发动机自主研发重点项目之一的中发天信（崇州）新型航空发动机科研制造基地项目，正在紧锣密鼓地建设。整个厂区的雏形清晰可见，厂区中心的1号楼已经完成主体结构。

这个总投资22.5亿元的项目，其核心是规划建设被誉为航空发动机领域的“工业母机”——航空发动机高空模拟试验台。这类核心基础设施项目需求刚性、客户多元，且具备强大的产业带动效应，使用平台的企业越多，沉淀的数据越丰富，平台的权威性和价值就越高，从而吸引更多用户及合作伙伴，形成正向循环。企业负责人介绍，尽管项目尚在建设，已有多所行业院校、多家eVTOL（电动垂直起降飞行器）企业主动接洽，希望通过该平台开展科研合作，或进行动力验证。

中发天信效果图

目前，以中发天信为链主，青崇航空科技产业园已聚集产业链企业近40家，包括旋杰智能的验证平台，华中科技大学共建的航空新材料中试赋能验证中心，覆盖航空航天产业从材料、部件、动力系统、整机到智能算法的多层次、专业化体系，正在园区内加速成形。

以“政府搭台、企业唱戏”为工作理念，崇州依托园区内承载空间的信息数据库开展精准招商，匹配符合产业定位的项目，成功推动187亩已签约用地转化为总投资16.1亿元的中鼎消费电子动力传动部件及系统集成轻量化底盘项目；实施市场化收储，腾出104亩低效用地，同步引入赫比模具产业园、北京方硕复合材料项目，推动“低效资源”转化为“发展动能”；对存量用地实施集中回购并定制化改造，打造“国星宇航太空计算基地”，助力形成百亿级航空产业集群，为区域高质量发展注入强劲动能。

全程保障，加速释放经济效益

得益于崇州不断优化的投资环境和高质量的全程保障服务，总投资6亿元的鸿源航空动力产业园项目，今年也在崇州落地建设。这里将建设大型涡扇发动机零部件、无人机整机、小型航空发动机及碳纤维预浸料和碳纤维复合材料结构件研发制造维修基地，为崇州航空航天产业增加产能。

崇州经开区规建部土地利用处处长代宇表示，崇州在2.1平方公里青崇航空产业核心区，系统梳理了核心区内的存量资源、低效用地，然后通过市场化收储的方式，对园区企业进行盘活，对现有的厂房进行定制化改造，引入了一批重点的航空航天重点产业。

今年，园区建立“定期走访+协议倒逼+政策引导”促建机制，实行“一个经营主体、一名网格专员、一个服务专班”模式，通过技改、新建、扩建、工业上楼等方式，支持企业再投资。同时，深化“三即审批”改革，推行“交地即开工”，前置规划审批，实现“带方案供地+多证联发”，项目开工时间压缩30%；实行“预验即试产”，通过分段验收和容缺办理，投产时间提前40%；实施“竣工即发证”，整合多测合一、并联验收，验收发证周期缩短30%，为项目落地开辟“快车道”。

目前，崇州在园区设立企业服务中心，集成提供政策咨询、证照办理、要素保障等“一站式”服务。针对盘活项目，从企业落地起就主动上门，开展预勘验、预指导、预审查，手把手教企业备材料、填系统，把可能出现的“卡壳点”提前打通，以“保姆式”服务让项目材料一次性通过率达到100%，确保项目落地后快速投产、稳定运营，持续释放土地效益，推动园区产业升级与空间优化协同发展。